Prelios Sgr: completa riqualificazione immobile via Senato a Milano
Gia' locato il 70% degli spazi (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 19 ott - Prelios Sgr, societa' di gestione del risparmio del gruppo Prelios attiva nella gestione di fondi alternativi di investimento immobiliari e mobiliari, ha concluso il progetto di riqualificazione dell'immobile di via Senato a Milano, non distante dal quadrilatero della moda. L'edificio, in origine conosciuto come Casa Baratti e poi rinominato Casa Tosi, fu costruito come residenza privata agli inizi del secolo scorso e rappresenta un esempio di architettura liberty milanese, con elementi rococo' visibili nelle decorazioni plastiche in cemento decorativo. L'immobile, con una superficie lorda di oltre 2.500 mq di Gla (superficie utile commerciale), e' attualmente adibito a uso direzionale e si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano seminterrato. Nel 2020, Prelios Sgr, in qualita' di societa' di gestione del Fondo Megas e sottoscritto al 100% da Fondazione Enasarco, che ha in portafoglio l'immobile, ha avviato un processo di valorizzazione dell'asset attraverso un intervento di ristrutturazione degli spazi interni e il restauro architettonico dell'immagine originaria esterna. I lavori, affidati allo studio di architettura Lombardini22 e conclusi a luglio 2024, erano volti anche a migliorare l'efficienza energetica. "Siamo molto orgogliosi di aver portato a termine questa operazione in linea con la strategia del Fondo Immobiliare Megas, incentrata sulla valorizzazione e messa a reddito dei trophy asset", ha detto Nicola Sajeva, director asset & development management di Prelios Sgr, sottolineando che "oltre a riconsegnare alla citta' un bene di alto prestigio, consentira' al Fondo di beneficiare della stabilita' di contratti di locazione a lungo termine con canoni di locazione allineati al mercato attuale di Milano Centro Storico".
Ars
(RADIOCOR) 19-10-24 15:21:07 (0336)IMM 5 NNNN