Merope Asset Management: acquista da Cir immobile a Brera per 38 mln

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 25 giu - Merope Asset Management ha concluso l'acquisto per un controvalore di 38 milioni di euro da Cir di un immobile di prestigio situato tra Via Ciovasso, Via dell'Orso e Via Ciovassino a Milano nel cuore di Brera. Il contratto preliminare - si spiega in un comunicato - era stato sottoscritto a fine dicembre del 2022, a seguito dell'aggiudicazione da parte di Merope di un'asta competitiva che ha visto partecipare alcuni dei player principali del mercato immobiliare. Ad oggi il complesso immobiliare di circa 4.500 mq ha destinazione mista ad uso retail, direzionale e residenziale. Dal preliminare ad oggi, l'edificio e' stato completamente liberato ed e' ora pronto ad essere rinnovato e portato ai piu' alti standard qualitativi del mercato. Il complesso immobiliare, storicamente composto da tre edifici, affaccia su tre delle piu' suggestive vie di Brera, si sviluppa su 7 piani oltre a 4 piani interrati che ospitano, tra l'altro, 57 posti auto.

Merope promuovera' un'importante riqualificazione dell'edificio, con investimenti previsti per circa 20 milioni di euro, in linea con la propria strategia di riposizionamento di asset immobiliari di pregio e primario standing nelle citta' di Milano e Roma. Partner finanziario dell'acquisizione e del piano di investimenti e' Banca Monte dei Paschi di Siena che ha concesso un finanziamento pari a circa 36 milioni di euro. Merope e' stata assistita da Dentons in qualita' di advisor legale e dallo studio PedersoliGattai come advisor per il finanziamento; lo studio associato Giancaspero & Carlucci ha curato gli aspetti tax e corporate, Bms Progetti ha assistito la Societa' nella due diligence tecnica e nella progettazione e lo Studio Belvedere nell'iter amministrativo. Cir e' stata assistita dall'advisor Dils nonche' da Legance in qualita' di advisor legale e Yard Reaas per la due diligence tecnica.

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(RADIOCOR) 25-06-24 15:49:49 (0504) 5 NNNN