Immobiliare: Yeldo si rafforza in penisola Iberica e entra su mercato Portogallo

Operazioni finanziate con bond da 7mln e junior loan 13,4mln (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 09 - Yeldo, gruppo europeo specializzato nella raccolta di capitali per operazioni immobiliari di livello istituzionale, si rafforza sul mercato immobiliare della penisola iberica con due nuove operazioni nel segmento residenziale, rispettivamente a Ibiza e Lisbona, rivolte a investitori professionali e con ticket di investimento a partire da 100.000 euro. Le operazioni sono state finanziate rispettivamente attraverso l'emissione di un senior bond da 7 milioni di euro e un junior loan da 13,4 milioni di euro. Piu' nel dettaglio, il gruppo ha supportato uno sviluppatore italiano nella strutturazione ed emissione di un prestito obbligazionario da 7 milioni (un senior secured bond con un security package di livello istituzionale), finalizzato alla costruzione di due ville di lusso a Ibiza. L'emissione obbligazionaria, con scadenza di 21 mesi, prevede il pagamento di cedole semestrali. I due asset sono situati lungo la costa meridionale dell'isola e il completamento dei lavori di costruzione, avviati a luglio di quest'anno, e' previsto entro fine 2025. Nella seconda operazione, che segna l'ingresso del gruppo nel mercato immobiliare portoghese, Yeldo ha affiancato uno sviluppatore e ha raccolto capitali per 13,4 milioni (junior loan) a servizio dell'acquisizione di un progetto immobiliare relativo alla riqualificazione di due asset a uso uffici e successiva conversione in residenziale di alta gamma in uno dei quartieri piu' esclusivi di Lisbona, con durata di 18 mesi. I lavori di costruzione, gia' in fase avanzata (80%), termineranno entro fine 2024. La commercializzazione, che si concludera' a inizio 2025, ha gia' portato alla vendita preliminare dell'80% delle unita' immobiliari, grazie alla qualita' del progetto e della location.

Ars

(RADIOCOR) 09-09-24 15:49:01 (0384)IMM 5 NNNN