Student housing: Scenari Immobiliari, in Italia fino a 100mila posti in 2027
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 11 lug - Oggi in Italia ci sono oltre 85.000 posti letto per studenti, con una crescente presenza di strutture di student housing moderne e gestite da operatori specializzati in linea con gli standard internazionali. Nei prossimi tre anni questo numero aumentera' di circa 28.000 posti letto, con la maggior parte delle aperture di nuove strutture previste nel 2026, per arrivare a un'offerta che complessivamente superera' le 100.000 unita' entro il 2027. E' quanto emerge dal rapporto realizzato da Scenari Immobiliari per Re.Uni, associazione che riunisce i tre principali player del settore student housing italiano (Camplus, CampusX e Joivy) e bedStudent.
L'attivita' immobiliare prevista nei prossimi anni sara' sviluppata nei principali poli universitari del nord: Milano, Torino, Padova e Bologna confermano il loro ruolo primario mentre Roma e Firenze acquisiscono maggiore rilevanza. Gli sviluppi previsti restituiranno una geografia della residenzialita' per studenti universitari non omogenea, oltre il 75% dei posti letto saranno sviluppati nelle regioni settentrionali, meno del cinque per cento nei territori del Mezzogiorno e la restante quota, circa il venti per cento, nelle regioni del Centro Italia. "il settore dello student housing si dimostra una asset class in forte evoluzione, con un alto potenziale di investimento e diversificazione a livello geografico. Inoltre, l'attuale divario tra l'offerta esistente e la crescente domanda di alloggi universitari sta creando una grande opportunita' per gli investitori immobiliari", ha detto Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, sottolineando che "l'attrattivita' del settore e' confermata dal sempre piu' alto numero di sviluppatori, player e operatori di mercato. In particolare, gli studentati in pipeline si caratterizzano per una struttura degli investitori che vede attori diversi coinvolti, perlopiu' fondi immobiliari o societa' straniere di investimento'.
Ars
(RADIOCOR) 11-07-24 11:48:11 (0272)IMM 5 NNNN