Student housing: Scenari Immobiliari, in Italia fino a 100mila posti in 2027 -2-
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 11 lug - Grazie a investimenti per circa 210 milioni di euro nell'ultimo trimestre del 2023, di cui poco piu' di 180 milioni a Milano (erano stati 130 milioni nel trimestre precedente), e un volume complessivo di 700 milioni (pari all'11% circa del totale), le asset class residenziali continuano ad essere catalizzatori di interesse per investitori, operatori e sviluppatori dei fondi di private equity che operano nel mercato immobiliare nazionale, soprattutto per i comparti Build to Rent (BtR), Build to Sell (BtS) e student housing.
Le tematiche legate al vivere contemporaneo e le nuove esigenze connesse al tema dell'abitare sostengono l'interesse degli investitori anche per quanto riguarda gli alloggi per gli studenti fuori sede, l'eterogeneita' della domanda di riferimento ha portato gli investimenti a raggiungere quota 315 milioni rappresentando il 45% dei volumi complessivi riferiti al comparto residenziale. Piu' del 70% del capitale investito in studentati ha origine straniera. Lo student housing "rappresenta una delle principali asset class di investimento alternativo nell'immobiliare e in grado di offrire rendimenti molto interessanti, grazie a una domanda in costante aumento", ha detto Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari, sottolineando che "un ulteriore incentivo per investire nello student housing arriva dal Pnrr, questo investimento con fondi pubblici rappresenta un'ottima opportunita' per i soggetti privati" e un banco di prova per le capacita' di collaborazione dell'industria immobiliare e di verifica della qualita' di chi gestisce le residenze. L'associazione Re.Uni "e' pienamente consapevole che il mercato delle residenze universitarie sta attraversando un momento di grande fermento e interesse, anche internazionale. Pensiamo quindi che sia necessario mettere in campo le risorse di gestori specializzati, competenti e attenti alle esigenze dello studente, per rispondere al meglio a questa esigenza reale di posti letto, anche grazie a una compiuta collaborazione tra soggetti privati e pubblici', ha detto Maurizio Carvelli, presidente di Re.Uni.
Ars
(RADIOCOR) 11-07-24 11:48:29 (0273)IMM 5 NNNN