Mutui: in Italia tasso fisso al 3,10%, meglio solo in Svizzera (studio)

MutuiOnline.it: dove e' al'1,80% e bloccato per 15 anni (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 12 ott - Secondo un'analisi condotta da MutuiOnline.it, i tassi di interesse sui mutui in Italia risultano mediamente competitivi rispetto a quelli di altri 14 Paesi presi in considerazione dallo studio. L'ipotesi considerata dall'indagine e' quella di un 40enne che acquisti la prima casa dal valore di 200mila euro, con un mutuo da 140mila e un finanziamento a 20 anni.

Attualmente il Taeg (Tasso annuo effettivo globale) migliore offerto in Italia per un mutuo a 20 anni sulla prima casa e' del 3,10% per il tasso fisso e del 4,46% per il variabile. A titolo di confronto, in altri Paesi europei, come Spagna, Francia e Germania, i tassi fissi sono piu' elevati, con valori che oscillano tra il 3,27% per la Spagna, il 3,71% per la Germania e il 3,79% per la Francia. Allo stesso tempo, in Grecia il tasso fisso raggiunge quota 4,62%.

Nell'Eurozona le prospettive sono buone, con l'inflazione complessiva in frenata che dovrebbe attestarsi in media al 2,5% nel 2024, al 2,2% nel 2025 e all'1,9% nel 2026.

L'ottimismo delle ultime settimane rende sempre piu' concreta l'ipotesi di un nuovo taglio nel meeting di ottobre. Oltre i confini Ue la situazione e' piu' complessa. Negli Stati Uniti, ad esempio, i tassi sono piu' alti, con un fisso al 5,74% e un variabile al 6,77%, sebbene siano attese riduzioni dopo l'ultimo taglio di mezzo punto percentuale da parte della Fed. Anche nel Regno Unito, dove la Bank of England ha mantenuto i tassi invariati al 5%, i mutuatari affrontano interessi elevati, con un Taeg fisso del 5,40%. In Europa, pero', c'e' anche chi si trova in una situazione migliore di quella italiana: la Svizzera emerge dallo studio come il Paese con i tassi d'interesse piu' bassi, offrendo un fisso all'1,80% e un variabile al 2,08%. Questo sebbene il fisso sia bloccato per 15 anni invece che per 20.

imt

(RADIOCOR) 12-10-24 11:49:36 (0209)IMM 5 NNNN