Immobiliare: S&P, 2024 anno di miglioramento, ma dinamiche prezzi non omogenee -2-

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 21 lug - Secondo S&P, la fase di correzione dei prezzi delle abitazioni europee finira' prima del previsto. "Dopo una contrazione di 18 mesi, la crescita dei nuovi mutui e' diventata positiva nell'Eurozona, Regno Unito e Svezia. Si attesta a un ritmo simile al periodo precedente al 2022, quando le banche centrali hanno iniziato ad alzare i tassi di interesse", si legge nel report, in cui si spiega che "la ripresa dei mutui coincide con il ciclo dei tassi d'interesse e avviene circa sei mesi prima di quanto suggerito dall'analisi". Questo significa che l'effetto massimo dell'aumento dei tassi sulla domanda di mutui si e' materializzato 12-18 mesi dopo il primo rialzo dei tassi. "Riteniamo che il forte mercato del lavoro europeo e la ripresa dei redditi delle famiglie contribuiscano a una ripresa piu' rapida del previsto della domanda di prestiti per l'edilizia residenziale", sottolinea S&P. Detto questo, l'attivita' abitativa non si e' ripresa allo stesso ritmo del credito immobiliare.

Ars

(RADIOCOR) 21-07-24 12:58:23 (0207)IMM 5 NNNN