Immobiliare: Ranati (Cdp Ra), puntare su social, student e senior housing

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 26 giu - Nel settore immobiliare "crediamo che social, student e senior housing siano i settori su cui puntare". Lo ha detto Emiliano Ranati, Cfo di Cdp Real Asset Sgr, a margine della presentazione del report sui fondi immobiliari di Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei, in corso a Milano.

"Crediamo ci siano eventi in atto incontrovertibili, con un inverno demografico ormai evidente e una popolazione che diventa piu' anziana. Pensiamo manchi un prodotto specifico, quindi vorremmo provare a individuare progetti pilota che saranno poi scalati su scala nazionale", ha detto Ranati, spiegando che c'e' anche "il tema della rigenerazione urbana, andando a riempire quei vuoti urbani che si sono creati, anche a causa di immobili pubblici dismessi da tempo e anche su questo fronte Cdp e' attiva". Secondo Ranati, "il tema non sono i capitali, quelli ci sono. Il tema e' trovare buoni progetti e metterli a terra. Il ruolo di Cdp e' anche questo, fare da volano e catalizzare risorse private e comunitarie.

Credo ci sia interesse da parte degli investitori, anche stranieri, anche su piazze che non sono state particolarmente valorizzate negli ultimi anni e che invece potranno esserlo in futuro". La strategia di Cdp parte dall'analisi dei gap di mercato: "Uno dei principali e' quello dell'offerta di alloggi abitativi a canone calmierato, per tutte le fasce di popolazione, con progetti di social, student e senior housing", ha detto Ranati.

Ars

(RADIOCOR) 26-06-24 11:28:52 (0250)IMM 5 NNNN