Immobiliare: Nomisma, acquisti con mutuo scendono a 38% in I trim 2024 -2-

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 09 lug - Sul mercato della locazione la crescita dei canoni non si e' arrestata (+2,5% tendenziale nell'ultimo semestre), in base all'analisi di Nomisma. I mercati di Torino e di Firenze hanno fatto segnare la maggiore crescita dei canoni, pari a oltre il 3% semestrale). I canoni piu' costosi si trovano a Milano, Roma, Firenze, Bologna e Padova, con i valori piu' elevati compresi, pari a una quota tra 780-930 euro/mese per un appartamento con una metratura di circa 80 metri. All'estremo opposto si collocano i mercati di Catania, Palermo, Torino e Bari con canoni medi compresi tra 450-520 euro/mese. Rispetto ai tempi per concludere la compravendita, gli esperti calcolano invece si aggirino sui 5 mesi, con il record di Milano che si attesta a 4,2 mesi. Sono invece molto piu' brevi i tempi necessari a stipulare un contratto d'affitto (1,9 mesi in media), con l'eccezione di Bologna, dove basta poco piu' di 1 mese. Dopo il ridimensionamento degli ultimi 18 mesi, si legge nel rapporto, il mercato immobiliare italiano sembra destinato a riprendere una traiettoria ascendente. Nomisma sottolinea pero' come, almeno inizialmente, il passo sara' tutt'altro che spedito perche' la prudenza degli istituti di credito non verra' immediatamente meno. 'I budget degli istituti destinati ai mutui sono stati drasticamente tagliati, le campagne commerciali silenziate, la moral suasion a favore di investimenti percepiti come meno rischiosi e in grado di garantire indubbi benefici sistemici fortemente potenziata", ha spiegato Luca Dondi, ad di Nomisma.

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(RADIOCOR) 09-07-24 16:19:37 (0462)IMM 5 NNNN