Immobiliare: investimenti globali in alberghiero -35% a 47 mld, +8,5% a 16 mld in Europa -2-

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 06 lug - Nel 2023 la domanda alberghiera in Europa ha confermato e consolidato i trend di crescita che hanno caratterizzato il biennio precedente e che hanno permesso di superare di circa il 5% il numero di presenze raggiunto nel 2019. "Il progressivo ritorno degli investitori internazionali, asiatici e mediorientali, ha sostenuto i flussi di investimento insieme a importanti attivita' che hanno coinvolto portafogli immobiliari e rappresentato piu' del 30% del volume complessivo", ha detto Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari, sottolineando che "i 16 miliardi di euro di investimenti in Europa sono stati trainati dalla crescita dei principali indicatori di mercato, dalla volonta' di rifinanziamento dei portafogli immobiliari e di impiego dei capitali da parte degli operatori del settore e da un ultimo trimestre migliore rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, con una concentrazione delle allocazioni durante la seconda meta' dell'anno". In Italia il 2023 ha rafforzato la crescita di interesse degli investitori nei confronti degli asset e delle location in grado di attirare flussi di domanda alla ricerca di un'offerta resort, arrivati a rappresentare piu' del quaranta per cento del volume complessivo. "Le previsioni per il settore alberghiero italiano rimangono ottimistiche, con un incremento dell'offerta contenuto dal punto di vista quantitativo ma importante per quanto riguarda la qualita' delle nuove strutture e riaperture, con ricadute positive sul comparto immobiliare', ha detto Zirnstein. Secondo Giampiero Schiavo, amministratore delegato di Castello Sgr, i dati, insieme alle stime al rialzo per il fatturato europeo nel 2024, "confermano l'interesse degli investitori per un comparto che, in Italia, beneficia di ottime prospettive di crescita grazie alla forte domanda da parte dei turisti di tutto il mondo. A livello di strutture, pero', occorre una profonda innovazione del patrimonio immobiliare, a partire dagli hotel per la clientela di fascia piu' alta, particolarmente richiesti in uno dei Paesi che vanta piu' destinazioni di alta gamma in Europa'.

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(RADIOCOR) 06-07-24 15:56:14 (0367)IMM 5 NNNN