Dl casa: via libera dalla Camera con 155 si' e 79 no, passa all'esame Senato -2-
Tolleranze 6% e regolarizzazioni pre-1977. No 'salva Milano' (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 19 lug - Sono state inoltre introdotte tolleranze per interventi realizzati entro il 24 maggio scorso. Per unita' immobiliari sotto i 60 metri quadrati, sono tollerati scostamenti fino al 6 per cento. In zone sismiche, il tecnico deve riferirsi alle norme tecniche vigenti al momento dell'intervento, ma l'Amministrazione puo' prescrivere interventi per rispettare le norme attuali.
Inoltre, vengono eliminati gli adempimenti del tecnico per la salvaguardia dei diritti dei terzi, riducendo cosi' i suoi compiti.
Con il 'salva casa' arriva anche una sanatoria per gli interventi soggetti a vincoli che, prima dell'entrata in vigore del nuovo Codice dei beni culturali del 2006, pur essendo stati autorizzati dal Comune, non avevano il preventivo accertamento della compatibilita' paesaggistica (e viene superato l'obbligo della doppia conformita' anche per difformita' sostanziali).
Il decreto legge include, poi, nuove categorie di interventi in edilizia libera, come la possibilita' di realizzare vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti (le cosiddette 'vepa') in tutti i porticati, rientranti o meno all'interno dell'edificio, e l'installazione di strutture di protezione dal sole e dalle intemperie, tipo tende a pergola con telo retrattile o elementi regolabili, comprese le tende 'bioclimatiche'.
Un altro emendamento accolto dalla Commissione permette al Comune di prorogare termine di rimozione o demolizione di interventi abusivi da 90 giorni fino a un massimo di 240 giorni, considerando esigenze di salute, necessita' assolute o gravi situazioni socio-economiche.
Una nuova norma regolarizza, infine, gli interventi edilizi eseguiti in parziale difformita' rispetto al titolo prima dell'introduzione del permesso di costruire. Su prevede, in particolare, una procedura specifica per varianti in corso d'opera su titoli rilasciati prima del 1977, permettendo la loro regolarizzazione. Inoltre, le parziali difformita' non necessitano di regolarizzazione se non e' stato emesso un ordine di demolizione e se e' stata rilasciata la certificazione di abitabilita' o agibilita'.
La Commissione non ha invece sciolto il nodo dei permessi edilizi per i grattacieli di Milano. Gli emendamenti 'salva Milano' non sono arrivati al voto e il ministro delle Infrastrutture, Matteo Salvini, ha recentemente rinviato la definizione di una soluzione a quando verra' trovato un accordo di maggioranza.
Bof
(RADIOCOR) 19-07-24 11:24:13 (0222)PA,IMM 5 NNNN