Coima: a Milano completata riqualificazione del Pirelli 35

A Porta Nuova locazioni al 100% degli spazi disponibili (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 17 giu - Prende forma il progetto Porta Nuova Gioia, con la riqualificazione del quartiere centro direzionale di Milano. Coima ha completato i lavori per Pirelli 35, ex sede di Telecom Italia, e terminato in elevazione Torre Est dei Portali secondo cronoprogramma.

Due tasselli che disegnano una delle zone piu' ricercate del capoluogo lombardo con oltre 50.000 mq di transazioni di locazione annue, il 20% delle transazioni a Milano. Entrambi i nuovi edifici sono gia' locati: oltre il 60% dei 33 mila mq di superficie commerciale e' gia' stato locato a societa' leader nei settori dei servizi finanziari ed editoriale, fashion, IT, con previsione di raggiungere la piena occupazione dell'immobile entro fine anno. Gli spazi della Torre Est dei Portali sono invece stati locati gia' dal 2022 a KPMG che ne fara' la propria sede principale a Milano.

Con i contratti di locazione firmati nell'ultimo anno, il quartiere di Porta Nuova ha raggiunto l'occupazione del 100% degli spazi disponibili e la domanda attesa nel periodo 2024-2027 supera i 220mila mq complessivi, a fronte di nuovi sviluppi disponibili nello stesso periodo di riferimento pari a ca. 100mila mq. Numeri che posizionano Milano nel settore degli uffici nella classifica elaborata da Green Street in testa alle altre citta' europee in termini di ripresa del settore. 'La qualita' degli edifici realizzati nel tempo, con un'attenzione particolare alle prestazioni energetiche allineate ai target del trattato di Parigi, unitamente alle attivita' di servizio e culturali sviluppate con il progetto civico della Biblioteca degli Alberi, ha contribuito a rendere Porta Nuova la destinazione principale per le aziende italiane e internazionali. I contratti di locazione finalizzati post Covid, per oltre 70.000 mq, hanno sostanzialmente completato gli spazi a uso ufficio attualmente disponibili in Porta Nuova, registrando una crescita dei canoni fino ad oltre il 30% rispetto ai livelli pre Covid ', ha detto Manfredi Catella, Founder e ceo di Coima.

ami

(RADIOCOR) 17-06-24 16:21:18 (0441)IMM 5 NNNN