Immobiliare: Re/Max, a quota 20% investimenti uffici 2023 -2-

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 18 mag - Rallenta quindi l'atteggiamento prudenziale degli investitori e cresce l'interesse per location di qualita' e conformi ai criteri ESGC. Cautelativo pero', in particolare, l'atteggiamento degli investitori stranieri, i cui capitali, distribuiti principalmente tra Milano e Roma, rappresentano la quota piu' importante del mercato direzionale. Rilevante anche l'apporto degli investitori domestici e privati che nel corso del 2023 si sono concentrati prevalentemente su immobili di tipo core. Per il 2024 si prospetta una maggiore stabilita' con prospettive di crescita piu' solide, favorite dall'atteso miglioramento delle condizioni del credito grazie alla parziale riduzione dei tassi prevista per la seconda meta' dell'anno e da una ulteriore diminuzione dell'inflazione. Gli investitori continueranno a privilegiare location prime e asset di qualita', con attenzione alla situazione locativa degli immobili. Interessante per il comparto uffici la possibilita' di sviluppo al di fuori dei Cbd (Central Business District) delle citta', grazie alla presenza di immobili di qualita' e al collegamento infrastrutturale delle location meno centrali. Crescente anche il rilievo della componente Esg, con una polarizzazione del mercato verso asset piu' performanti. Tale fenomeno spinge la necessita' di riconversione e ristrutturazione di immobili esistenti per un miglior posizionamento e piu' opportunita' di commercializzazione.

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(RADIOCOR) 18-05-24 16:42:53 (0423)IMM 5 NNNN